Tampilkan postingan dengan label bisnisku. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label bisnisku. Tampilkan semua postingan
Selasa, 11 Mei 2010
Bikin T-shirt sendiri, cara printing
Selasa, Mei 11, 2010 | 
Diposting oleh
Perawat Ksatria IndonesiaBahan-bahan yang diperlukan untuk menggambari kaos sangatlah mudah, hanya :
»» read more
- t-shirt polos
- printer ink – jet warna
- kertas t-shirt transfers atau baking paper t-shirt
kertas transfer
baking paper
setrika listrik
4. program seperti Ms.word atau software lain untuk menggambar (tp di sini ane make Ms.word
Untuk bahan kertas transfer, yang bisa memindahkan hasil cetakan printer ink – jet ke kain dengan bantuan setrika panas, Anda harus membelinya satu pak, yang berisi sepuluh lembar.
Untuk membuatnya, ikutilah langkah-langkahnya sebagai berikut :
Langkah 1:
Bukalah software Microsoft Word, aturlah besarnya kertas dengan mengklik menu [File] [Page Setup] sehingga terbuka dialogue box. Kliklah tab [Paper Size] dan aturlah ukuran kertas menjadi A4. Buatlah formatnya menjadi Landscape atau mendatar, setelah itu klik tombol [Ok].
Pada lembar kerja kosong ini masukkan gambar. Bisa menggunakan gambar yang sudah tersedia diClip Art atau Anda bisa menggunakan gambar lain sesuka hati Anda yang sudah tersedia di folder Anda.
Agar gambar mudah digeser-geser, klik kanan dengan mouse, lalu [Format Picture]. Setelah muncul dialogue box, kliklah tab [Layout], dengan pilihan icon [In Front of Text], berupa anjing hitam diatas deretan garis abu-abu.
Untuk memasukkan text, gunakanlah [Insert] [Text Box]. Agar penanganan teks lebih mudah, hilangkanlah garisnya dengan mengklik kanan, lalu [Format Text Box]. Setelah muncul dialogue box kliklah tab [Layout], dengan pilihan [In Front of Text]. Lantas masukkanlah teks, sebaris saja, dengan jenis dan ukuran font kesukaan Anda. Begitu pun warnanya.
Langkah 2:
Dengan petunjuk pada Langkah 1 tadi, hasil yang kita peroleh adalah sebagai berikut :
(Untuk melihat hasil yang lebih bagus, lihatlah dari [File] [Print Preview] )
Langkah 3 :
Bila agan sudah yakin dan puas dengan desain tersebut, sekaranglah saatnya mencetak.
Ambillah kertas transfer dari kemasannya, dan pasanglah pada printer. Ingat, jangan sampai terbalik. Bagian punggung kertas, yang bukan bidang cetak biasanya ditandai dengan garis dan atau tulisan. Bidang cetak harus menghadap ke atas.
Setelah itu klik [File] [Print], lalu pada dialogue box kliklah [Properties]. Pada [Media Type] pilihlah [T-Shirt Transfers]. Pilihan ini secara otomatis akan menghasilkan cetakan yang terbalik (mirror), seperti melihat pantulan gambar pada cermin. Pilihlah kualitas cetak standar, bukan draft.
Apabila pada pengaturan [Properties] Anda tidak ada fasilitas seperti yang dicontohkan diatas, maka pada tab [Features] klik [Orientation] pilih Potrait, dan centang pada Flip Horizontal. Maka Anda akan mendapatkan hasil print seperti pantulan gambar pada cermin juga.
Yakin semuanya siap…?? Klik [Aplly], lalu [Ok].
Pilihan menu printer properties satu merek printer dengan yang lain kadang agak berbeda, namun secara prinsip pencetakan hampir sama.
Langkah 4 :
Beginilah kira-kira hasil Anda yang terbalik. Memang harus begitu, karena gambar dan teks itu nanti akan dipindahkan ke kaos polos Anda.
Langkah 5 :
Ambillah kaos yang sudah disiapkan, setel lah setrika Anda pada level medium. Ratakanlah kaos terlebih dahulu dengan menyetrikanya. Setelah kaos mendingin, tumpangkanlah kertas transfer yang telah tercetak.
Jagalah agar permukaan kaos tak bergelombang. Bila perlu diganjal karton lunak.
Lalu setel setrika pada level maksimum. Gosok pelan-pelan, dengan sedikit tekanan, bidang demi bidang, sesuai garis panduan, dari atas ke bawah dan sebaliknya, kira-kira selama 15 detik. Setelah itu digosok dari kiri ke kanan, dan sebaliknya, kira-kira 15 detik.
Langkah 6 :
Letakkan setrikaan, tunggulah sekitar 3 menit agar kertas transfer mendingin. Lalu lepaslah, seperti melepas stiker, dengan perlahan. Satu tangan melepas kertas, tangan lain menahan kaos agar tak terangkat.
Bila ada bagian yang belum menempel rata, rapatkan lagi kertasnya, dan gosok lagi dengan setrika.
Langkah 7 :
Kaos sudah selesai digambari. Tunggu sampai baju dingin, baru dipakai. Disain kaos yang Anda buat sudah selesai dan siap untuk dipakai oleh Anda dan keluarga. Jangan lupa menyesuaikan ukuran kaos dengan orang yang akan memakainya. Selamat mencoba….!!
kalo Hasil akhir yg ane buat:
Senin, 10 Mei 2010
Mempersiapkan biaya2 untuk pembelian rumah seken melalui KPR
Permisi om pingin sharing, buat teman2 yg punya rencana beli rumah seken lewat KPR,ada beberapa yang perlu dipertimbangkan selain menyiapkan uang muka dari harga jual rumah.Yaitu biaya2 yang muncul untuk notaris & biaya KPR. Berdasarkan pengalaman ane,informasi ini akan sangat membantu coz biaya yg tak terduga ini cukup membuat ane kaget & kelabakan coz tidak mengira jumlahnya sebanyak itu.Berikut rincian biaya/uang yg agan harus siapkan sebelum akad jual beli dengan penjual dan bank.
Uang Muka, Bahwa untuk pembelian rumah seken dengan KPR, pihak bank hanya mengcover 70% dari harga rumah*. Sisanya 30% anda harus menyiapkan uang tersebut. Harga rumah ini bukan harga yg ditentukan oleh penjual, namun harga rumah ini adalah harga hasil survey dari tim appraisal.
jadi misal penjual memberi harga rumah pada anda 200juta, kemudian setelah berkas2 anda masukkan ke bank, pihak appraisal akan datang untuk mensurvey rumah yang akan anda beli. biasanya biaya appraisal ini diminta saat tim melakukan survey (250rb ~ 300rb).hasil survey ini akan diberikan ke pihak bank, dan apabila hasil dari tim survey ini ternyata rumah tersebut berharga 150 juta, berarti plafon kredit yang diberikan oleh bank adalah sebesar 70% dari 150 juta = 105 juta. biasanya para pemohon kredit menyebutkan harga rumah lebih tinggi dari harga yang diberikan oleh penjual untuk pengisian form pengajuan KPR dengan harapan mendapatkan pembiayaan yang tinggi dari bank.jadi uang muka yang harus anda siapkan adalah 200jt-105juta = 95 juta
Biaya notaris, semua biaya yang kluar untuk pajak jual beli, akta jual beli dan balik nama
1. PajakUntuk jual beli sebuah rumah,sebenarnya nanti akan muncul pajak2 yg harus dibayarkan,ada pajak yg dibebankan bagi penjual & ada pajak yang dibebankan pada pembeli, tp biaya ini nantinya tergantung dari deal juragan ama yang punya rumah, apakah nanti ditanggung sendiri2, ato semuanya ditanggung penjual atau bisa juga pembeli yang menanggung.Semuanya tergantung deal juragn ama yang punya rumah.Perhitungan pajak tersebut,dari pengalaman ane dihitung berdasarkan dari PBB terahir dari rumah tersebut. Di PBB nanti ada dicantumkan objek pajak& objek bangunan.Jadi misal nya PBB rumah yg akan dibeli kyk gini gan:
Pajak penjual= 5% x 67.944.000 = 3.397.200Pajak pembeli= 5% x {67.944.000 – (11.988.800 + 8.000.000)}= 5% x {67.944.000 – 20.000.000 (pembulatan)}= 5% x 47.944.000= 2.397.2002. Biaya balik nama, sertifikat dan akta jual beliBiaya ini bisa berbeda-beda tiap notaris. Untuk biaya ini anda harus menyiapkan biaya sekitar 1 – 2 juta rupiah.
3. Biaya penghapusan Roya (kalau sertifikat pernah dijaminkan ke bank)Untuk biaya ini juga bervariasi, anda harus pintar2 nego dengan notarisnya. Untuk penghapusan roya ini sediakan uang antara min 100ribu, dan max 1juta.
Biaya KPR, biaya-biaya yang harus ditanggung konsumen untuk keperluan pencairan KPR sbb:
1. Biaya Provisi, 1% dari plafon kredit yang akan dicairkan2. Biaya administrasi, umumnya sekitar 250rb-300rb3. Biaya asuransi jiwaNominal biaya asuransi jiwa kredit tergantung dari umur Debitur KPR dan jangka waktu kredit yang diambil. Sebagai gambaran untuk KPR dengan jangka waktu 10-15 tahun untuk debitur dengan usia 30 tahun maka premi asuransi yang dibayarkan sekitar 1 s.d 1,5 % (AIG Life) dari nominal KPR yang dicairkan. Jadi misalkan untuk KPR senilai Rp.200 juta maka premi AJK besarnya +/- Rp.2 juta s.d Rp.3 juta.4. Biaya asuransi kebakaranBesarannya tergantung dari nilai bangunan yang akan dibeli dan jangka waktu perlindungan, umumnya berkisar pada angka 1% darinilai bangunan.5. biaya apraisal, dibayarkan dimuka, digunakan untuk jasa appraisal/surveyRp. 250.000,-6. Biaya pengecekan seripikat, dilakukan oleh notaris, biayanya +/-Rp.100.0007. Biaya SKMHT, berkisar antara 100.000 ~ 500.0008. Biaya APHT, umumnya berkisar antara Rp.1 juta – Rp. 2 juta (tergantung dari nominal pencairan KPR)9. Biaya buka rekening (apabila mengambil KPR melalui bank),besarannya berbeda-beda untuk masing-masing bank10. Angsuran Mengendap sebesar 1 X angsuran perbulan yang sudah ditentukn oleh pihak bank
Sebenarnya proses pengajuan untuk rumah seken tidak terlalu susah, dan prosesnya juga cepat, pengalaman saya mengajukan ke BTN syariah,
proses dari pengajuan berkas s/d hasil survey masuk ke pihak bank +- 3 hari
proses persetujuan KPR (dimusyawarah kan oleh tim/komite) sampai keluar persetujuannya max 10 hari.
jadi jika smua berkas2 telah lengkap dalam waktu 2 minggu anda bisa melakukan akad jual beli dengan penjual dihadapan notaris dan pihak bank.
nominal yang di cetak warna merah adalah jumlah uang yang harus anda siapkan. untuk harga yang menggunakan kisaran karena itu berbeda tiap2 bank dan juga tiap2 notaris, jadi untuk aman nya gunakan estimasi tertinggi dari kisaran harga diatas.
Sebenernya rumah baru pun sama kyk gini itungannya, hanya saja biasanya semua biaya tersebut dah dibebankan oleh developer ke kita, jadi kita tahunya cuma bayar uang muka, PPN,BPHTB dll.
semoga pengalaman ini bisa berguna buat agan2 semua untuk mempersiapkan pengajuan KPR, dan juga biar tidak kaget nantinya karena biaya2 notaris dan biaya KPR cukup besar.
Minggu, 25 April 2010
Perawat Berdasi Mencoba Bisnis Kembang
tahun 2007 adalah tahun keemasan bagi para pebisnis bunga. Banyak isu mengatakan kalau bisnis tersebut hanyalah bisnis cuci uang dari mereka yang memiliki pohon uang. ya . . . . itu hanya pendapat banyak orang, saya hanya orang awam yang tdak apa-apa.
Sekarang tahun menginjak di angka 2010. Apakah bisnis bunga masih bersinar seperti tahun kemarin? kita tidak akan pernah tahu jikalau kita tidak mencoba. Bukan berarti spekulasi karena bisnis memang membutuhkan hal itu, yang terpenting adalah membaca situasi pasar saat ini.
Peminat bunga semakin bertambah tahun semakin berkurang, namun ini tidak menyurutkan semangat saya untuk mencoba bisnis yang satu ini. Pangsa pasar yang saya bidik adalah mereka yang para penggemar fanatik antorium di berbaga belahan dunia. di bawah ini saya pajang koleksi2 antorium saya. silahkan juragan keliling dilapak saya ini. Maaf musim ujan, rada becek, gak ada ojek. hehehehe . . . .
Jumat, 23 April 2010
BISNIS PLANE PEMBUATAN WARNET
PROPOSAL
INTERNET SERVICE PROVIDER
“ REKSA NET “
Tugas Kewirausahaan
Disusun Oleh:
NANANG ASMONO
NIM N1A006034
1. PENDAHULUAN
Kami adalah sebuah team yang bekerja lepas, dan biasanya mendapatkan order untuk mengerjakan projek-projek kecil pembuatan Sistem Informasi baik dari kalangan akademik seperti sekolah-sekolah dan perguruan tinggi, ataupun dari lembaga dan intansi pemerintah.
Seiring dengan berjalanya waktu dan pengalaman kami yang terus berkembang serta permintaan dari klien yang semakin banyak, maka kami sepakat dengan teman-teman team tersebut untuk membuat sebuah perusahaan yang memiliki badan hukum, agar kami tidak lagi meminjam bendera (ijin perusahaan lain) dalam mengerjakan projek-projek nanti.
Pada tanggal 20 Maret 2010 berbekal uang sisa jualan batik dan penghasilan warnet selama 3 bulan terakhir sebesar Rp.1.500.000,- yang sengaja kami sisihkan sebagian untuk keperluan lain-lain, maka kami gunakan untuk mendirikan sebuah badan usaha yang diberi nama “CV Reksa Medja Komputama” yang bergerak dalam bidang Jasa, Penjualan, Pengadaan, Perbaikan dan usaha lainnya yang berhubungan dengan komputer.
Kami adalah team yang terdiri dari beberapa saidara yang masih menyelesaikan studinya di Universitas Negeri Jenderal Soedirma Purwokerto, Ketika pertama kami berdiri team kami terdiri dari 5 orang, 1 Guru SMP, 2 Mahasiswa dan 2 Orang Programmer, yang memiliki pekerjaan tetap diberbagai instansi, tidak memiliki kantor tetap, tetapi kami mempunyai kantor maya di Internet yang biasanya dijadikan tempat kami berkumpul dan menerima tamu, tetapi jika ada klien yang ingin bertemu kami akan senang hati menerimnya disebuah tempat yang telah kami janjikan, misalnya di café, restoran atau tempat-tempat yang nyaman untuk berbicara mengenai bisnis.
Pada Awal tahun 2010 ini kami berencana mengembangkan usaha kami dalam bidang Jasa Internet, dikarenakan modal kami yang belum besar maka untuk sementara ini kami berencana membagun Internet Service Provider yang melayani area terbatas misalnya satu komplek perumahan, satu kelurahan atau satu wilayah yang terbatas dan ini biasanya terkenal dengan nama RT-RW Net.
Membangun RT-RW Net adalah sebuah pilihan utama, dimana hal ini akan sangat berguna bagi pembangunan komunitas yang lebih besar. Kenapa ?, karena dengan mempunyai jaringan komunikasi tanpa batas ini, kami dapat mensosialisasikan berbagai hal, baik pada komunitas sendiri (setempat) maupun komunitas dunia.
Bulan Maret 2010, dengan modal 55 juta rupiah, kami mulai dengan memilih lokasi dulu, untuk sementara lokasi berada di rumah kakek saya agar mempermudah proses instalasi dan pengawasan disamping itu agar ongkos kontrak rumah nantinya dapat dialihkan dulu untuk hal lainnya., membangun tower 25 meter, membeli peralatan seperti antena Grid, Omni, beberapa buah access point, kabel UTP, konektor, bahan membuat beberapa antena kaleng dari almunium dan tembaga, membuat kotak pelindung access point.
Disamping itu kita membeli perlengkapan kantor lainnya. Pada tahap awal, kita menggunakan jasa sebuah ISP untuk mendapatkan akses ke Internet dengan menggunakan media wireless conncection.
Pembangunan berjalan cukup cepat, karena pengalaman kami yang sudah sering mengerjakan projek serupa untuk instansi lain, dalam satu bulan semua persiapan dan perijinan telah selesai, dan kami mulai dengan demo gratis internet selama beberapa hari untuk yang ingin menggunakan RT-RW Net ini.
2. VISI
Membangun provider RT-RW NET yang dapat Memberikan kesempatan kepada masyarakat luas untuk mendapatkan akses Internet yang murah dengan cara swadaya
3. MISI
a. Membangun infrastruktur jaringan secara swadaya
b. Membangun aplikasi di lingkungan RT-RW yang bersangkutan
c. Merawat dan mengembangkan jaringan yang sudah ada
4. NAMA USAHA
Usaha yang dikembangkan diberi nama "REKSA NET" dengan badan usaha berbentuk CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang tetap.
5. RENCANA LOKASI USAHA
Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memenuhi syarat sebagai berikut :
a. Lokasi ditengah pemukiman
b. Lokasi dekat dengan wilayah pendidikan baik itu perguruan tinggi, Sekolah Menengah Umum dan Sekolah Menengah Pertama.
c. Lokasi berada di daerah tinggi.
d. Lokasi berada didaerah atau kawasan kos-an mahasiswa.
Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jalan Balik pereng, Rempoah, Baturaden. dengan pertimbangan :
a. Dilokasi belum ada ISP atau RT-RW dalam radius 3 KM.
b. Ada beberapa Warnet yang sudah buka dan mereka mengambil akses ke daerah yang cukup jauh, misalnya ke Baturaden (+ 6 Km)
c. Lokasi dekat dengan beberapa sekolahan yaitu SMA N 1 Baturaden, SMP PGRI Baturaden, SMP N 1 Baturaden, Poltekes Negeri Semarang.
d. Lokasi berada ditengah kawasan kos-an pelajar dan mahasiswa. Lokasi berada pada perumahan penduduk.
6. TARGET PELANGGAN
Target pelanggan RT-RW Net ini adalah :
1. Masyarakat yang tinggal di derah Rempoah dan sekitarnya pada radius +5 Km2.
2. Pemilik Tempat Kost Mahasiswa/Mahasiswi
3. Pemilik Warnet
4. Pelajar dan mahasiwa disekitarnya. Mereka adalah menggunakan internet untuk hiburan semata yang frekwensinya cukup tinggi. Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs www.facebook.com
7. JENIS USAHA
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang dimiliki adalah :
1. Provider RT-RW Net (konsentrasi di bulan pertama)
2. Warung Internet (bulan ke dua)
3. Alat tulis kantor, Printer, Scanner, Voucher Telepon Seluler (bulan ketiga)
4. Pelatihan IT
5. Konsultan IT
Target kami adalah setiap bulan minimal ada 10 orang pelanggan baru yang ikut dalam program RT-RW Net.
8. KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain :
a. Semua instalasi software, jaringan LAN, router dan proxy server dapat kami lakukan sendiri, dengan demikian tidak perlu menganggarkan dana untuk jasa dari pihak ketiga.
b. Kami sudah berpengalaman memberikan bantuan jasa konsultasi dan pekerjaan teknis untuk pemasangan Internet dibeberapa Instansi.
c. Kami juga sudah banyak mengerjakan projek-projek yang berhubungan dengan pengembangan Sistem Informasi
d. Pengalaman dalam memberikan pelatihan-pelatihan IT baik yang dilakukan oleh kalangan kami sendiri atau gabungan dengan instansi lain.
9. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK
Kebutuhan Peralatan baik itu perangkat keras maupun perangkat lunak yang akan digunakan adalah sebagai berikut:
a. Tower Triangle 25 Meter
b. Akses Point
c. Router
d. Kabel UTP
e. Antena dan Kabel Coax
f. Beberapa Unit Komputer
g. Koneksi internet menggunakan Wireless 256 kbps dengan rasio 1:10
h. Sistem operasi dan aplikasi yang akan digunakan berbasis Linux atau yang sejenis.
10. DANA & LABAMODAL & KEUNTUNGAN
Modal yang kami butuhkan untuk medirikan RT-RW Net ini adalah sebagai berikut:
Biaya Bulan Pertama (Belum Operasional)
NO | NAMA | JUMLAH | HARGA | TOTAL |
UNIT | SATUAN | |||
1 | Tower Triangel | 1 | 2500000 | 2500000 |
2 | Akses Point | 2 | 1500000 | 3000000 |
3 | Router | 1 | 1200000 | 1200000 |
4 | Switch 24 port | 1 | 1000000 | 1000000 |
5 | Antena Grid 24 db | 1 | 75000 | 75000 |
6 | Antenna omni | 1 | 50000 | 50000 |
7 | Toolkit | 1 | 45000 | 450000 |
8 | Komputer+meja | 10 | 50000 | 500000 |
9 | Kabel coak | 1 | 2500000 | 2500000 |
10 | Sewa ruangan | 1 | 1000000 | 1000000 |
11 | Listrik | 1 | 5000000 | 5000000 |
12 | Alat-alat listrik | 1 | 500000 | 500000 |
13 | Bayar tukang | 1 | 500000 | 500000 |
14 | meja | 1 | 300000 | 300000 |
15 | Kabel utp | 1 | 300000 | 300000 |
16 | Kurso lipat | 10 | 75000 | 750000 |
17 | Rak lemari/ server | 1 | 500000 | 500000 |
18 | Bandwitch | 1 | 750000 | 750000 |
Sub total | 44500000 | |||
19 | Lain-lain | 20% | 8600000 | |
53400000 |
Total Biaya yang harus dikeluarkan di bulan pertama adalah sebesar:
|
Total : Rp. 54.900.000
Biaya Operasional bulan kedua dan seterusnya /pengeluaran
NO | NAMA | JUMLAH | HARGA | TOTAL |
UNIT | SATUAN | |||
1 | Pegawai | 2 | 800000 | 1600000 |
2 | Alat tulis | 1 | 100000 | 100000 |
3 | bandwidth | 1 | 750000 | 750000 |
4 | listrik | 1 | 500000 | 500000 |
total | 2950000 |
Pemasukan bulan kedua
NO | NAMA | JUMLAH | HARGA | TOTAL |
UNIT | SATUAN | |||
1 | REGISTRASI | 5 | 100000 | 500000 |
2 | Biaya langganan | 5 | 250000 | 1250000 |
3 | Printer | 200000 | 200000 | |
1950000 | ||||
4 | warnet | 10 | 25000 | 250000x30=7500000 |
total | 9450000 |
|
Dengan asumsi pemasukan minimal seperti diatas maka akan didapatkan laba bersih perbulan sebesar:
Berdasarkan laba bersih yang kami dapatkan perbulan maka kami optimis dapat mengembalikan modal dibulan ke 13, dengan asumsi bahwa bulan pertama masih belum ada penghasilan dan keuntungan bersih akan dipergunakan sebesar 40% untuk membyar hutang dan 60% untuk keuntungan pengelola dan pemodal, dengan ketentuan 60% pengelola dan 40% pemodal.
11. BAGI HASIL
Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60% untuk pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan sedikitnya Rp 936000 dibulan kedua dan Rp. 2.1240000 dibulan ke Dengan demikian diperkirakan pemodal akan balik modal paling lama 13 bulan.
Dengan demikian usaha ini akan Break Even Point pada bulan ke 13 (tiga belas). Selanjutnya setalah hutang lunas maka keuntungan akan dibagi dua sebesar 60% pengelola dan 40% Pemodal atau rata-rata pemodal dan pengelola akan mendapat keuntungan lebih dari Rp. 3000.000,- perbulan..
12. BIAYA PENYUSUTAN
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian usaha maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut atau rusak.
13. SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.
14. STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
1. Bekerja sama dengan para pemilik Warnet agar melakukan koneksi ke ISP RT-RW Net Kami
2. Bekerja sama dengan Pengurus RT atau RW dilingkungan setempat apabila ada warganya yang ingin memiliki koneksi ke Internet.
3. Bekerja sama dengan para pemilik tempat kost dengan system persentasi
4. Bekerjasama dengan lembaga-lembaga pendidikan atau lembaga lainnya yang ada dilingkungan kami untuk melakukan pelatihan atau training mengenai Internet ditempat kami.
5. Membuat famlet-famlet, memasang iklan dikoran, radio dan di website Perusahaan.
15. PENUTUP
Demikian proposal yang kami buat, ini bukan semata-mata untuk memenuhi tugas kuliah,. Namun, ini benar-benar saya laksanakan, semoga langkah ini dapat turut andil dalam mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi Indonesia. Terimakasih
Lampiran 1
KETENTUAN UMUM USAHA REKSA NET
Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.
1. Pengertian
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang berkewajiban memberikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan pemilik perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban mengelola usaha ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba bersih. Tugas pengelola adalah melaksanakan pekerjaan manajerial
c. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban melaksanakan pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap perbulan.
d. Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan tertentu. Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas pekerjaannya.
e. OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f. Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional, biaya defisit dan angsuran sewa ruko.
g. Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional perusahaan rutin, antara lain:
1. Gaji karyawan
2. Rekening PAM, PLN. Telepon, akses internet, iuran rutin
3. Biaya service segala peralatan yang rusak
4. Operasional administrasi
5. Biaya promosi
6. Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain biaya defisit, angsuran sewa ruko, dan pembelian alat.
h. Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu, biasanya disebut dengan penyusutan
i. Biaya defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk mengganti nilai barang yang berkurang.
j. Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk memperbaikinya yang terdiri dari :
1) Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini diambil dari dana deficit
2) Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari dana pendapatkan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan keuangan masuk sebagai biaya operasional
k. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
1) Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan strategi perusahaan dan mengatur pekerjaan karyawan.
2) Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan pekerjaan teknis rutin.
Ketentuan khusus :
a. Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2 orang karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai pendirian perusahaan dan 1 orang lagi setelah 2 bulan berjalan.
b. Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain dari usaha RT-RW Net dan Rental Internet, maka pengelola berhak mendapatkan bagi hasil langsung dari pekerjaan tsb, misalnya sebagai trainer, pembuatan software, dan service komputer.
Keterangan :
Semua aset perusahaan sebelum BEP adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat didirikan harus diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap tahunnya dengan asumsi tidak ada penambahan modal. Setelah BEP maka semua aset menjadi milik perusahaan Misalnya aset perusahaan saat pertama kali didirikan berjumlah Rp 100juta, maka pada bulan ke-12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada penambahan modal.
Bila ada 1 set komputer yang nilai awalnya Rp 2 juta, maka pada pada bulan ke-12 nilai komputer tidak mungkin tetap Rp 2 juta, maka diperlukan biaya penyusutan atau defisit untuk mengganti nilai komputer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor setiap bulannya sebesar 2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh pengelola.
ANALISIS SWOT
Strenght :
1. Telah berpengalaman dalam bidang Internet dan Instalasinya
2. Mengetahui seluk beluk pasar dan konsumen di daerah gegerkalong dan sekitarnya.
3. Memahami seluk beluk komputer dan internet.
4. Memiliki strategi sistem pemasaran dan publikasi yang terstruktur terhadap konsumen.
5. Mampu menyediakan pelatihan-pelatihan dasar baik komputer, software, hardware dan internet.
6. Mampu menyediakan usaha-usaha lain di bidang komputer, seperti percetakan, rental, on line games, dll.
Weakness :
Tidak mempunyai tempat atau gedung sendiri untuk usaha.
Opportunity :
1. Belum ada ISP RT-RW Net didaerah Gegerkalong pada Radius 3 Km2
2. Warnet saingan sangat lambat dan sangat mahal (Rp 3500 / jam). 14
3. Lokasi adalah pusat kos-aan mahasiswa, dan terdapat perguruan tinggi negeri dan swasta yang ada di daerah gegerkalong.
4. Konsumen Perumahan Elit yang belum terjamah sebagai target konsumen potensial.
Threat :
1. Mahasiswa/ pelajar yang kos akan pulang kampung pada saat liburan.
2. Konsumen umum (selain mahasiswa dan pelajar) belum masih banyak yang belum mengenal komputer dan internet.
3. Telah ada warnet di sekilar lokasi.
BIODATA PENGELOLA
Data Pribadi
a. Nama Lengkap : Nanang Asmono
b. Tempat Lahir : Banyumas, 21 April 1988
c. Pendidikan : Sarjana Keperawatan
d. Telepon : (0281) 681802 HP : 085647770721
e. E-Mail : Rexa_Medja@yahoo.co.id
Pengalaman Mengerjakan Projek:
• Memasang instalasi warnet di Kalibagor dengan jumlah computer 10 unit.
• Mendirikan warung Internet Di Desa Rempoah
• Memasang Instalasi internet Keluarga yang ada di kecamatan Baturaden
Pekerjaan:
• Mahasiswa
• Penjual batik
• Penjaga Warnet
Langganan:
Postingan (Atom)
Jumlah pengunjung
Laskar X-Pan City
- Perawat Ksatria Indonesia
- Purwokerto, Jawa Tengah, Indonesia
- Dunia telah memberikan arti bagi hidupku. Saya hanyalah anak kampung yang tidak ingin ketinggalan dengan kemajuan teknologi. Bukan saatny orang kampung termarjinalkan. Sekarang adalah saatnya untuk maju. membuka bakat terpendam yang dimiliki oleh orang kampung seperti saya ini.
translate
untuk langganan
Postingan
Semua Komentar